Remates de inmuebles

Remates de inmuebles

Los remates de inmuebles pueden ser de dos clases, judiciales o extrajudiciales. Generalmente los remates de inmuebles se producen como consecuencia del endeudamiento de los propietarios de los bienes inmuebles, donde la justicia media entre el acreedor y el deudor, para conseguir cubrir la deuda.

Estas compras son totalmente seguras, ya que la justicia es quien realiza la venta. También estos remates de inmuebles son muy económicos, pues la finalidad de los tribunales no es el enriquecimiento, sino la cobertura de una determinada deuda. Los costos de una adquisición por remate judicial, puede llegar al 50-65% del costo real del inmueble, incluyendo honorarios de rematador.

Los gastos de escrituración no están incluidos en los remates de inmuebles, éstos corren por cuenta del comprador. Estos remates de inmuebles, se realizan de manera pública, y son adjudicados al mejor postor

Remates de inmuebles extrajudiciales

Los remates de inmuebles extrajudiciales se efectúan directamente por parte del banco, al amparo de normas legales de excepción. Se realiza sin la intervención judicial, en un procedimiento sencillo. El precio se fija en unidades reajustables, y puede ser financiado. La comisión del rematador es inferior a la de un remate judicial.

El banco toma la responsabilidad de la desocupación y entrega del bien, sin costo para el comprador. La escrituración corre por cuenta del banco, libre de embargos y gravámenes. Cualquier interesado puede adquirir una propiedad en los remates de inmuebles extrajudiciales. La venta se hace al mejor postor directamente.

 
 
 
 
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